1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
相模原市南区
28.2万円/㎡
前年比-17.9%
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小田急コアロード東林間
神奈川県相模原市南区東林間一丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,444万円
33.8万円/㎡
1,627
2,171
2,716
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,716万円
30.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
小田急コアロード東林間
2,380万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 2,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 小田急コアロード東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/16 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,920万円 | 30.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/28 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,200万円 | 37.1万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ホーユウパレス小田急相模原 相模原市南区相模台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | 小田急相模原北パークホームズ 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅16分 | 2,598万円 | 32.2万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/04 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 2,180万円 | 27.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | ピープル相武台前 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,598万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,798万円 | 31.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/12 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、相模原市南区では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は相模原市南区の平均と比較して17%割高です。
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小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 11分
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神奈川県相模原市南区東林間三丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 10分
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